L'étude de la faisabilité du projet garante d'un bon investissement immobilier

L’étude de faisabilité est la phase exploratoire permettant la prise de décision éclairée d’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit un terrain pour une construction neuve, ou une maison existante pour une rénovation. L’agence vous accompagne pour valider l’adéquation entre les possibilités constructives qu’offrent le bien, avec le projet final que vous envisagez.

Cette phase démarre par une prise de contact sans engagement avec l’agence, pour exposer votre projet.

A l’issue de cet échange, qui peut se faire par visioconférence, téléphone, ou physique dans nos bureaux, l’agence vous établit un devis pour réaliser cette faisabilité, qui comprend notamment :

• L’analyse de vos besoins, et la finalisation d’un programme vous correspondant,
• La visite du bien que vous envisagez,
• L’analyse du PLU applicable au bien sur la commune, et des règlements d’urbanisme complémentaires (PPRIFF, loi littoral…),
• L’identification des contraintes techniques et administratives,
• La concrétisation en plans sommaires des scénarios possibles de projets
• L’évaluation du cout et des délais de réalisation du projet (études et travaux).

Pour cette phase, faire appel à un architecte, dont l’exercice règlementé de la profession est soumis au code de déontologie définit par l’Ordre National des Architectes, lui impose un devoir de conseil, et d’assistance impartial, c’est vous conforter et vous garantir le bon choix du bien compatible avec votre projet, et cohérent financièrement en tant qu’investissement immobilier.

Nous pouvons réaliser cette étude de faisabilité dans un délai de 2 à 3 semaines.