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La Direction des Travaux et la réception de l’ouvrage
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La Direction des Travaux et la réception de l’ouvrage
Cette phase essentielle assure le bon déroulement du chantier, le respect du projet validé et la qualité de l’ouvrage final. En tant qu’architecte, notre rôle est de coordonner les entreprises, contrôler l’exécution des travaux et vous accompagner jusqu’à la livraison de votre villa.
1- Direction et suivi des travaux
1- Direction et suivi des travaux
- Organisation du chantier : Planification du démarrage des travaux et coordination des différentes entreprises intervenantes.
- Suivi de l’exécution : Vérification régulière de la conformité des travaux avec les plans et le cahier des charges.
- Réunions de chantier à minima hebdomadaire : Organisation et animation des réunions de chantier avec les entreprises et artisans pour assurer le respect des délais et la qualité d’exécution.
- Comptes rendus : Rédaction de comptes rendus après chaque réunion de chantier, permettant un suivi précis de l’avancement.
- Gestion des modifications : Analyse et validation des éventuelles adaptations techniques nécessaires en cours de chantier.
2- Contrôle des coûts et du planning
2- Contrôle des coûts et du planning
- Suivi financier : Vérification des factures et situations de travaux présentées par les entreprises avant validation et règlement.
- Respect du planning : Suivi du respect des délais et relance des entreprises en cas de retard.
- Gestion des imprévus : Proposition de solutions en cas de difficultés techniques ou de modifications souhaitées.
3- Réception de l’ouvrage
3- Réception de l’ouvrage
- Visite de pré-réception : Organisation d’une visite préalable pour anticiper les finitions et éventuelles réserves.
- Réception des travaux : Organisation de la réception avec l’ensemble des entreprises pour vérifier la conformité de l’ouvrage.
- Levée des réserves : Suivi des corrections des éventuelles malfaçons signalées lors de la réception.
- Dossier des ouvrages exécutés (DOE) : Remise des documents nécessaires à l’entretien et au bon usage de la villa (plans finaux, notices techniques, garanties des équipements, etc.).
- Assistance post-livraison : Accompagnement pour s’assurer du bon fonctionnement des installations et suivi des garanties.
Cette mission garantit un chantier maîtrisé, un ouvrage de qualité et une réception sereine de votre villa, en toute conformité avec vos attentes et les engagements des entreprises.
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